1 stycznia 2026 r. mogą wejść w życie zmiany, które znacząco wpłyną na opodatkowanie i sposób działania fundacji rodzinnych. Celem reformy jest ograniczenie nadmiernej optymalizacji podatkowej, ale w praktyce zmiany dotkną także tych fundacji, które działają zgodnie z pierwotną ideą sukcesji rodzinnego majątku.
Oto najważniejsze zmiany, których nie możesz przeoczyć:
- Lock-up 36 miesięcy: sprzedaż aktywów wniesionych do fundacji przed upływem 3 lat (liczonych
- od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło wniesienie) będzie opodatkowana.
- Najem krótkoterminowy z CIT: tylko najem długoterminowy na cele mieszkaniowe pozostanie zwolniony z podatku.
- Podmioty transparentne: dochody z udziałów w spółkach osobowych i funduszach inwestycyjnych będą opodatkowane.
- Exit tax i CFC: nowe obowiązki dla fundacji z aktywami lub strukturami zagranicznymi.
- Ukryte zyski: szerszy katalog świadczeń uznawanych za wypłatę na rzecz beneficjenta (np. pożyczki, umorzenia).
Kluczowy termin: 31 grudnia 2025 r.
Aktywa wniesione do fundacji do końca 2025 roku mogą korzystać z dotychczasowych preferencji. To ostatni moment na analizę struktury majątku i modelu działania fundacji, zanim zmiany wejdą w życie.
Co to oznacza dla fundacji?
- Mniejsza elastyczność w zarządzaniu majątkiem – szczególnie przy inwestycjach kapitałowych.
- Większe obowiązki raportowe i podatkowe.
- Wzrost ryzyka opodatkowania – przy inwestycjach zagranicznych, pożyczkach czy najmie komercyjnym.
- Ograniczenie zwolnień podatkowych dla nowych aktywów i struktur.
Kierunki zmian podatkowych dla fundacji rodzinnych w Europie
Liechtenstein, należący do najstarszych jurysdykcji fundacyjnych w Europie, utrzymuje liberalny i korzystny fiskalnie reżim – niską jednolitą stawkę podatku dochodowego w wysokości 12,5% oraz brak podatków majątkowych, spadkowych i darowizn – tworząc przyjazne otoczenie dla fundacji rodzinnych o charakterze sukcesyjnym. Luksemburg przyjął natomiast kierunek przeciwny: reformy z 2023 r. ograniczyły przywileje podatkowe, skutkując wykorzystaniem fundacji głównie w celu planowania sukcesji. Luksemburskie fundacje prywatne są co do zasady traktowane podatkowo jak zwykłe osoby prawne (z ograniczonymi możliwościami preferencji). Trend ten pokazuje, że europejskie państwa balansują dziś między ochroną majątku rodzinnego a rosnącą presją harmonizacji i transparentności podatkowej.
Jakie działania należy podjąć w związku ze zmianami przepisów?
- Analiza struktury fundacji i jej dokumentów (statut, regulamin, przepływy).
- Wsparcie w ocenie modelu inwestycyjnego pod kątem prawnym i podatkowym.
- Podjęcie przed końcem 2025 roku działań umożliwiających skorzystanie z obecnych przepisów
– w szczególności wniesienie do fundacji aktywów, które w przyszłości podlegać będą sprzedaży.
Zaplanuj działania z wyprzedzeniem. Fundacja rodzinna może nadal działać efektywnie – ale tylko jeśli dostosujesz się do nowych realiów.



